日商岩井第4緑地公園マンション

  • 大阪府豊中市寺内一丁目

  • 阪急千里線 / 関大前駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より7%割安

販価
3,200万円
35.1万円/㎡
相場
3,441万円
37.7万円/㎡
2,204
3,029
3,854
4,679
AI査定結果
推定相場価格
3,441万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜3,854万円
33.2万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
日商岩井第4緑地公園マンション
3,200万円（35.1万円/㎡）/ 3階 / 91.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,200万円35.1万円3階 91.2㎡ 3LDK北
2024/06/181,630万円28.6万円5階 57㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.49万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
日商岩井第4緑地公園マンション
豊中市寺内一丁目
関大前駅7分 3,200万円35.1万円91.2㎡3LDK3階 / 5階建 北1977年22戸RC
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豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,980万円41.4万円71.94㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/11/19蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 2,480万円26.6万円93.39㎡4LDK3階 / 5階建 南1982年24戸RC
2023/06/13豊中向ケ丘コーポラス
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少路駅7分 3,298万円33.7万円97.88㎡4LDK7階 / 7階建 南1973年64戸RC
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豊中市本町二丁目
豊中駅4分 3,280万円43.0万円76.35㎡3LDK2階 / 6階建 東1982年24戸RC
2026/04/12豊中玉井町パークハイム
豊中市玉井町二丁目
豊中駅3分 3,680万円43.9万円83.91㎡3LDK1階 / 3階建 南1982年18戸RC
2026/03/05エクセルハイツ豊中上野坂2号館
豊中市上野坂二丁目
少路駅3分 2,380万円26.5万円89.67㎡3LDK4階 / 7階建 南1981年59戸RC
2026/04/01サンハイツ豊中
豊中市本町九丁目
豊中駅11分 1,860万円26.9万円69.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1975年15戸RC
2024/10/14ファミーユ豊中本町
豊中市本町六丁目
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2024/02/26テアトルメゾン豊中
豊中市岡上の町一丁目
岡町駅5分 1,880万円26.3万円71.38㎡3LDK4階 / 5階建 東1974年48戸RC
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豊中駅16分 1,890万円27.3万円69.22㎡3LDK1階 / 6階建 南1973年66戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、豊中市では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は豊中市の平均と比較して35%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+4.5%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-10.5%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井第4緑地公園マンション
所在地大阪府豊中市寺内一丁目
交通阪急千里線関大前駅徒歩7分
築年月1977年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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